Studio loué de 20,55 m² à Neudorf, Strasbourg – Idéal investisseur
Studio loué de 20,55 m² à Neudorf, Strasbourg – Idéal investisseur
Description
Ce studio de 20,55 m² situé au rez-de-chaussée offre une vue sur un jardin paisible. Composé d’une petite cuisine équipée et d’une salle de bains avec WC, il est actuellement loué, assurant une bonne rentabilité locative. La résidence, une belle copropriété située dans un secteur très recherché (rue de Plobsheim à Neudorf), bénéficie de la proximité du tramway et des commerces, facilitant la vie quotidienne. Idéal pour un investissement ou un premier achat dans un quartier dynamique de Strasbourg.
En résumé
- Cet appartement de 20,55 m² est situé au rez-de-chaussée avec une vue sur un jardin, offrant un cadre agréable et calme.
- Actuellement loué, il génère une rentabilité locative intéressante avec un loyer de 420€ + 65€ de charges, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement.
- La copropriété est située dans un secteur très recherché à Neudorf, rue de Plobsheim, à proximité du tramway et des commerces, facilitant la vie quotidienne.
- La résidence est équipée d’un ascenseur, ce qui facilite l'accès, et l’isolation est conforme avec un DPE en classe F, avec des coûts énergétiques estimés entre 420€ et 620€ par an.
- Avec un prix de 83 500€, cet investissement offre une stabilité locative dans un quartier dynamique, idéal pour faire fructifier votre patrimoine immobilier.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 9:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4223291
- Prix: 83 500 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 20.55 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 411 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 88 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 411
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
411 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 248
Honoraires
- Prix hors honoraires: 76 000 €
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 83 500 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Strasbourg
- Code Postal 67100
- Quartier/Secteur Neudorf est
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
