Studio meublé de 13 m² à Nogent-sur-Marne avec rendement élevé

À vendre : Charmant studio meublé de 13 m² situé au 59, Avenue de la Source, dans la commune dynamique de Nogent-sur-Marne. Ce bien lumineux, récemment rénové, est idéal pour investisseurs, primo-accédants ou étudiants cherchant un logement pratique et confortable. Situé dans une copropriété de standing, à proximité immédiate du bois, du RER et du centre-ville, ce studio offre un espace fonctionnel avec une cuisine neuve équipée d’un réfrigérateur, plaque vitrocéramique et micro-ondes, ainsi qu’un coin nuit meublé avec canapé convertible, armoire et téléviseur mural. Les sanitaires, composés de toilettes et douche, sont situés sur le palier mais très bien entretenus par la copropriété. Vendu loué à 567 € par mois, avec un rendement net de 5 %, charges mensuelles de 50 € et taxe foncière de 281 €. C’est une opportunité unique de placement rentable dans un secteur recherché ou d’acquérir une résidence dans une ville prisée. Ne tardez pas à saisir cette occasion !

- Ce studio de 13 m² est situé dans une résidence de standing au 59, Avenue de la Source, à Nogent-sur-Marne, à proximité immédiate du RER, du centre-ville et du bois, ce qui en fait un emplacement stratégique.
- Il est vendu meublé, récemment rénové, avec une cuisine neuve équipée d’un réfrigérateur, d’une plaque vitrocéramique et d’un micro-ondes, ainsi qu’un coin nuit avec canapé convertible, armoire et TV murale, offrant un espace prêt à vivre ou à louer.
- Le bien est actuellement loué 567 € par mois, ce qui vous garantit un rendement net de 5 %, avec des charges mensuelles de seulement 50 € et une taxe foncière de 281 €.
- Situé dans une copropriété très bien entretenue, ce studio représente une excellente opportunité pour réaliser un investissement locatif sécurisé dans une ville recherchée.
- Avec une faible surface mais une grande attractivité grâce à son emplacement et à sa rénovation récente, cet appartement est une vraie opportunité pour augmenter votre patrimoine avec un bien facilement louable.