Studio meublé à Malakoff – investissement locatif avec forte rentabilité

Actual Investissement présente un studio meublé de 24,17 m² situé au troisième étage avec ascenseur dans un immeuble récent de standing construit en 2007. Le bien, en gestion libre, dispose d’un règlement de copropriété à usage commercial, offrant la possibilité de louer en toute flexibilité via Airbnb ou bail mobilité. Actuellement, ce studio génère une rentabilité brute de 11% grâce à une gestion autonome. Il comprend une entrée, un séjour avec lit double, cuisine équipée, espace bureau, salle de bain avec baignoire et WC, télévision et Internet haut débit. Vendu libre de bail, dans une copropriété de 97 lots, équipée de double vitrage, chauffage individuel électrique, classé DPE C. Située à proximité immédiate de Paris, la ville de Malakoff offre une excellente qualité de vie avec de nombreux commerces, équipements publics et une vie culturelle dynamique. La résidence bénéficie d’un environnement privilégié, en bordure de la capitale, avec un accès rapide au métro pour rejoindre le centre de Paris en quelques minutes. Idéal pour investissement locatif ou résidence secondaire, à visiter rapidement.

- Cet appartement, d'environ 24,17 m², est situé au 3ème étage d’un immeuble récent de 2007 avec ascenseur, offrant confort et accessibilité.
- Il est vendu libre de bail dans une copropriété de 97 lots, avec un règlement à usage commercial, ce qui vous permet de le louer en toute liberté, notamment en Airbnb ou bail mobilité.
- La gestion est autonome, et le bien génère actuellement une rentabilité brute de 11 %, ce qui en fait un investissement locatif très attractif.
- Vous bénéficiez d’un chauffage électrique individuel et de double vitrage, avec un DPE classé C, assurant une performance énergétique appréciable.
- La localisation est stratégique, à proximité de Paris, dans une ville dynamique avec de nombreux commerces, équipements publics, et un accès direct au métro pour rejoindre le centre en quelques minutes.