Studio meublé à vendre à Strasbourg, résidence étudiante récente
Description
Opportunité rare pour les investisseurs ! À vendre : studio meublé de 19,20 m² situé dans une résidence étudiante récente construite en 2016. La résidence, bien entretenue et à taille humaine, bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des transports en commun et de toutes commodités. Ce bien est loué dans le cadre d’un bail commercial avec un gestionnaire professionnel, assurant une rentabilité stable et une gestion locative totalement déléguée. Il est entièrement équipé avec une kitchenette, une salle d’eau, un espace bureau et un lit. La résidence sécurisée offre des services tels qu’un accueil, une laverie et une salle commune. Le loyer est garanti par le gestionnaire, qu’il soit occupé ou non, vous permettant de bénéficier d’un investissement clé en main, parfait pour diversifier votre patrimoine ou générer des revenus complémentaires sans contraintes de gestion. Le prix de vente est de 60 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 8% TTC à la charge de l’acquéreur. Ce bien possède une classe énergie et climat C, avec des dépenses annuelles estimées entre 166 € et 226 € sur les années 2021 à 2023. La conformité au diagnostic de performance énergétique ou autres risques est consultable sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous investissez dans un studio meublé de 19,20 m² situé dans une résidence étudiante construite en 2016, bien entretenue et sécurisée.
- Le bail commercial avec un gestionnaire professionnel garantit un revenu stable, avec un loyer garanti, qu'il soit occupé ou non, sans aucune gestion locative de votre part.
- Le prix hors honoraires est de 60 000 €, avec des honoraires à la charge de l’acquéreur de 8% TTC, ce qui fait de cette opération une opportunité clé en main.
- La résidence propose des services comme un accueil, une laverie et une salle commune—des atouts qui assurent la pérennité de la location et la satisfaction des occupants.
- Avec une classe énergie et classe climat C, les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 166 € et 226 €, ce qui est un point important pour la rentabilité à long terme.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 1:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3615469
- Prix: 64 800 €
- Surface du Bien: 19.20 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 90 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 166 € - 226 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 90
- A+
- A
-
90 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 64 800 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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