Studio à vendre à Avignon de 20 m² proche des facultés – Investissement rentable

Opportunité d’investissement à Avignon : ce studio de 20 m² situé au deuxième étage d’un immeuble de quatre étages représente une excellente occasion. Au prix attractif de 59 800 €, ce bien garantit un revenu locatif immédiat de 400 € par mois grâce à un locataire en place, facilitant une rentabilité rapide. Idéalement placé à proximité des commerces et des universités, cet emplacement est stratégique pour attirer des locataires. La taxe foncière annuelle s’élève à 450 €, assurant des coûts d’entretien faibles. Le logement dispose d’une salle d’eau, de toilettes, d’un chauffage électrique individuel, et affiche une consommation énergétique en classe D (160). La performance énergétique est également en classe D, avec un GES en classe D (30). La construction date de 2000, et le DPE a été réalisé en août 2019 en ancien DPE. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez l’agence LA BORIE IMMOBILIER pour plus d’informations.

- Ce studio de 20 m² situé au deuxième étage d’un immeuble de quatre étages est proposé à seulement 59 800 €, une opportunité d’investissement très compétitive.
- Grâce à un locataire en place, vous percevrez un revenu locatif immédiat de 400 € par mois, ce qui garantit une rentabilité attractive dès la mise en place.
- Son emplacement à proximité des commerces et des facultés le rend particulièrement intéressant pour attirer des locataires, surtout en étant situé en centre-ville d’Avignon.
- La taxe foncière annuelle est de 450 €, donc vos coûts d’entretien mensuels restent faibles pour optimiser votre rendement.
- Avec une consommation énergétique classée D (160) et un GES en classe D (30), ce bien respecte des standards énergétiques tout en étant construit en 2000, ce qui assure une certaine modernité et conformité.