Studio à Reims proche de NEOMA – Investissement locatif sécurisé
Description
EXCLUSIVITÉ – Investissement locatif idéal à Reims, avec d’excellentes perspectives dans un secteur en développement. Ces studios de 20,30 m² situés au rez-de-chaussée d’une construction en ossature bois datant de 2010 sont proches du futur campus NEOMA, assurant un fort potentiel locatif. Actuellement loués à diverses reprises avec des baux meublés ou classiques, ils génèrent des revenus mensuels hors charges allant jusqu’à 400 €. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La classe énergétique est C et la consommation énergétique est estimée entre 440 € et 640 € par an. La copropriété comprend 20 lots, aucune procédure en cours. Gestion locative clé en main proposée par Hello My Flat, avec accompagnement personnalisé pour investir en toute tranquillité.
En résumé
- Ces studios de 20,30 m², construits en 2010 avec une structure en ossature bois, sont idéalement situés à proximité immédiate du futur campus NEOMA, ce qui garantit un fort potentiel de location dans un secteur en plein développement.
- Les plusieurs lots déjà loués génèrent un revenu stable avec des loyers hors charges allant jusqu’à 400 € par mois, avec différents types de baux, dont certains de 3 ans.
- La copropriété compte 20 lots, aucune procédure en cours, ce qui sécurise votre investissement.
- La classe énergie C et une estimation de consommation électrique entre 440 € et 640 € par an confirment un niveau de charges maîtrisées.
- La possibilité d’une gestion locative clé en main, assurée par Hello My Flat, vous permet d’investir en toute sérénité avec un accompagnement personnalisé.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 11:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4202033
- Prix: 70 160 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 20.30 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 188 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 440 € - 640 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 188
- A+
- A
- B
- C
-
188 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 20
Honoraires
- Prix hors honoraires: 64 000 €
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 70 160 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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