Studio meublé avec parking à Nîmes secteur 7 collines – Investissement sécurisé
Studio meublé avec parking à Nîmes secteur 7 collines – Investissement sécurisé
Description
Ce studio meublé situé au 4ème et dernier étage d’une résidence sécurisée dans le secteur des 7 collines à Nîmes constitue une excellente opportunité d’investissement locatif. Il bénéficie d’un agencement pratique comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin kitchenette équipée et aménagée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La surface habitable est de 18 m², offrant un espace confortable pour un locataire. La résidence dispose de services tels que la conciergerie, la laverie, un gardien de nuit et un local à vélos, pour une meilleure qualité de vie. Une place de parking en sous-sol est incluse, un atout précieux. Le bien est mis en vente à 44 000 EUR, avec des charges annuelles de 1791 EUR, et une performance énergétique de classe C. La construction date de 2010. Contactez-nous pour organiser une visite et bénéficier de cette opportunité profitant d’une bonne rentabilité dans un secteur recherché.
En résumé
- Cet appartement est situé au 4ème et dernier étage d’une résidence sécurisée dans le secteur des 7 collines à Nîmes, offrant calme et sécurité.
- La surface habitable est de 18 m², avec une pièce de vie équipée d’une kitchenette aménagée et une salle d’eau avec WC, idéal pour un locataire.
- La construction date de 2010 et il bénéficie d’un DPE classé C, garantissant une performance énergétique correcte.
- Le prix de vente est de 44 000 EUR, avec des charges annuelles de seulement 1791 EUR, ce qui optimise la rentabilité.
- Une place de parking privative en sous-sol est incluse, un vrai plus pour attirer des locataires ou optimiser votre investissement.
Détails
Mis à jour le mars 1, 2026 à 1:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4233992
- Prix: 44 000 €
- Surface du Bien: 18 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 202 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 420 € - 630 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 202
- A+
- A
- B
-
202 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 40 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 44 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
