Studio étudiant dans résidence moderne à Lille avec services inclus

Studio étudiant situé dans la résidence prestigieuse Lokora (La Passerelle) à Lille, offrant une localisation idéale à proximité de Lille 1 et Lille 3. Ce logement entièrement meublé de 19 m² comprend un espace bureau avec rangements, une kitchenette équipée, un coin couchage pour une personne, une salle d’eau avec douche, lavabo et toilettes, ainsi qu’une baie vitrée qui offre une luminosité naturelle. La résidence, calme et contemporaine, met à disposition plusieurs services tels qu’un petit déjeuner en salle, un nettoyage bi-mensuel, une salle détente, une laverie, un garage à vélo, un parking sécurisé pour voitures et vélos, et un accès internet dans chaque chambre. En plus, une place de parking sur un parking clos est incluse. La gestion locative est assurée par Lokora, garantissant la stabilité du loyer et la gestion des baux via un bail commercial de 9 ans, cédant le contrat en cours. Le loyer annuel s’élève à 3 699,20 euros TTC, avec des charges annuelles totalisant 1 138,36 euros TTC. Ce bien est idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité évaluée à -5,7%. La copropriété comprend 60 lots, sans procédure en cours, avec une performance énergétique classée C et un score climatique A. Le prix de vente est de 65 500 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur. Un coup de cœur pour les investisseurs ou étudiants recherchant une résidence moderne avec services inclus dans un secteur stratégique de Lille.

- Le studio de 19 m², entièrement meublé et équipé, est situé dans une résidence calme et contemporaine, avec une luminosité optimale grâce à une baie vitrée.
- Il bénéficie d'une gestion locative par Lokora via un bail commercial ferme de 9 ans, garantissant la stabilité du loyer annuel de 3 699,20 euros TTC, versé trimestriellement.
- La résidence offre des services pratiques pour étudiants, notamment un petit déjeuner en salle, une laverie, une salle détente et un parking sécurisé, ce qui facilite la vie quotidienne.
- La copropriété comprend 60 lots, sans procédure en cours, avec une classe énergie C et un classement climat A, ce qui indique un bon rendement énergétique et un faible impact climatique.
- Le prix de vente est fixé à 65 500 euros FAI, comprenant la gestion assurée par Lokora, et l’investissement affiche une rentabilité évaluée à -5,7 %, ce qui peut représenter une opportunité intéressante pour un placement à long terme.