Viager semi-occupé à Salignac, maison avec deux appartements au cœur du Périgord noir

Viager semi-occupé à Salignac, à seulement 15 minutes de Sarlat, dans le charmant village du Périgord noir. Sur une propriété datant de 1950, cette maison propose deux appartements de 60 m² chacun. L’un des appartements est actuellement occupé par un homme de 69 ans, tandis que l’autre est destiné à l’acquéreur (usufruitier) et dispose d’entrées indépendantes. Avec une valeur vénale de 125 000 €, l’offre comprend un bouquet initial de 35 000 € et une rente mensuelle de 392 €. C’est une excellente opportunité pour investir dans une région prisée tout en bâtissant votre patrimoine immobilier. La maison, d’une superficie habitable de 120 m², dispose également d’un terrain de 239 m², d’une cuisine équipée, et de deux salles de bain. Elle est chauffée au fioul et possède un garage. Profitez de la quiétude et de la beauté du Périgord noir, tout en réalisant un investissement sûr dans l’immobilier.

- Cette propriété consiste en une maison divisée en deux appartements de 60 m² chacun, avec un appartement actuellement occupé par un homme de 69 ans, ce qui permet une gestion flexible du bien.
- L’investissement initial est relativement accessible avec un bouquet de 35 000 €, contre une valeur vénale estimée à 125 000 €, et une rente mensuelle de seulement 392 €, ce qui rend cette opération particulièrement intéressante pour bâtir un patrimoine.
- Située dans le charmant village de Salignac, à 15 minutes de Sarlat, cette offre vous permet de profiter du cadre du Périgord noir, renommé pour sa beauté et sa quiétude, tout en réalisant un placement immobilier sécurisé.
- La maison a été construite en 1950, possède un jardin de 239 m², un garage, et fonctionne avec un chauffage au fioul, facilitant la gestion quotidienne.
- Ce viager semi-occupé représente une opportunité rare d’investir dans une région prisée, avec des conditions financières avantageuses et la possibilité de bénéficier d’un revenu régulier tout en appréciant la valeur de l’emplacement.