Studio meublé loué avec annexes à Choisy-le-Roi – Opportunité d’investissement

Investisseurs : Opportunité clé en main à Choisy-le-Roi avec studio meublé loué et annexes pour maximiser la rentabilité immédiate. Ce bien en parfait état, sans travaux à prévoir, est loué avec un locataire sérieux en place. Revenus locatifs mensuels de 700 € hors charges (600 € pour le studio et 100 € pour le box). Le studio, entièrement meublé, ne nécessite aucune installation supplémentaire, et l’ensemble des charges mensuelles s’élève à 100 €. Les annexes rares comprennent une cave privative, un box fermé indépendant loué 100 € par mois, et un petit cabanon extérieur pour rangement. Situé à proximité des transports (tram T9, RER C, métro 14, RER D), commerces, espaces verts et berges de Seine, cet emplacement stratégique offre une excellente mobilité et des commodités. La zone est très demandée par les jeunes actifs et étudiants, avec une faible vacance locative et un fort potentiel de valorisation. Vente via enchères interactives à partir de 210 000 € FAI, avec processus transparent et encadré, sans frais pour l’acheteur. La vente reste soumise à la décision du vendeur, le prix de départ étant une base d’intention. Un placement sûr dans un secteur en pleine croissance, avec revenus sécurisés dès l’acquisition. La copropriété comprend 20 lots, aucune procédure en cours, classe énergie E, classe climat B, et des dépenses annuelles estimées entre 530 € et 719 €. Les informations sur les risques sont consultables sur le site géorisques.

- Ce bien est vendu loué avec un locataire sérieux en place, générant un revenu locatif mensuel de 700 € hors charges, dont 600 € pour le studio et 100 € pour le box.
- Le studio est entièrement meublé, sans nécessiter de travaux, ce qui facilite une mise en location immédiate et sécurisée.
- Vous bénéficiez d'annexes rares : une cave privative, un box fermé loué 100 € par mois, et un cabanon extérieur pour rangement, augmentant la valeur patrimoniale.
- L’emplacement est stratégique, à 5 minutes à pied du tram T9, 10 minutes du RER C, avec des accès rapides à Métro 14 et RER D, au sein d’un secteur très demandé par les jeunes actifs et étudiants.
- La vente se fait via une procédure d’enchères interactives à partir de 210 000 € FAI, processus transparent, sans frais pour l’acquéreur, avec un fort potentiel de valorisation dans un secteur en pleine dynamique.