Studio meublé en résidence services à Clermont-Ferrand – Investissement sûr
Studio meublé en résidence services à Clermont-Ferrand – Investissement sûr
Description
Studio idéalement situé en centre-ville, avenue Julien, dans une résidence services construite en 2011. Cet appartement meublé est loué via un bail commercial, avec des loyers garantis et un renouvellement prévu prochainement. Le loyer annuel s’élève à 3 954 € Hors Taxes, plus 395,40 € de TVA, ce qui en fait un excellent placement locatif. La copropriété dispose d’un budget prévisionnel annuel moyen de 287 €, sans procédure en cours. Aucun diagnostic de performance énergétique n’est encore réalisé, mais le DPE est en cours. Les risques liés à ce bien sont détaillés sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 21,50 m², situé en centre-ville avenue Julien à Clermont-Ferrand, est situé dans une résidence construite en 2011, offrant un cadre moderne et sécurisé.
- Il est loué en vertu d’un bail commercial, avec un loyer annuel de 3 954 € hors taxes, plus 395,40 € de TVA, ce qui garantit des revenus réguliers et sécurisés.
- La gestion locative est assurée, avec des loyers garantis, et le renouvellement du bail est imminent, vous permettant de sécuriser votre investissement rapidement.
- La copropriété ne présente aucune procédure en cours, avec des charges annuelles moyennes de 287 €, et dispose d’un diagnostic de performance énergétique en cours, ce qui rassure sur la gestion du bien.
- Ce type d’investissement est parfaitement adapté pour un placement locatif stable, avec des critères de rentabilité solides dans un emplacement recherché.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4248256
- Prix: 70 200 €
- Surface du Bien: 21.50 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 287 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 70 200 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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