Maison en pierre à Viols-le-Fort pour investissement locatif avec revenu stable

Investissement locatif serein : Charmante maison de village en pierre à Viols-le-Fort, d’environ 50 m² répartis sur trois niveaux. Située au cœur des ruelles pittoresques du village médiéval, cette demeure authentique possède un rez-de-chaussée avec une pièce voûtée, un premier étage comprenant une cuisine équipée d’une cheminée chaleureuse, et une chambre confortable avec salle d’eau au deuxième étage. Vendue louée depuis juillet 2025, ce bien garantit un revenu stable de 695 € par mois, bénéficiant d’une demande locative constante grâce à son emplacement privilégié à seulement 25 minutes de Montpellier, au pied du Pic Saint-Loup. La propriété affiche un bon indice de performance énergétique (Classe D) et de climat (Classe B), avec un faible risque d’exposition. Elle constitue une opportunité idéale pour un investissement immobilier sécurisé sans vacance locative. N’hésitez pas à contacter Cédric pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

- Vous avez là une maison en pierre d’environ 50 m², située au cœur d’un village médiéval, avec un rez-de-chaussée voûté, une cuisine équipée d’une cheminée, et une chambre avec salle d’eau à l’étage, ce qui confère un charme authentique et une atmosphère chaleureuse.
- La propriété est actuellement louée depuis juillet 2025, avec un loyer mensuel de 695 €, garantissant ainsi un revenu locatif immédiat, avec zéro vacance locative enregistrée récemment.
- Son emplacement stratégique à seulement 25 minutes de Montpellier permet d’attirer des locataires en quête d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, renforçant ainsi la stabilité de votre investissement.
- Elle bénéficie d’un bon diagnostique énergétique Classe D et Classe B pour le climat, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 580 € et 850 €, ce qui limite les dépenses énergétiques pour la gestion locative.
- La maison affiche un prix attractif de 149 000 €, idéal pour un investisseur qui souhaite sécuriser son revenu tout en profitant d’un secteur à forte demande locative, dans un village dynamique avec de nombreux commerces.