Studio de 20m² à vendre à Avignon, idéal pour investissement locatif proche des facultés
Studio de 20m² à vendre à Avignon, idéal pour investissement locatif proche des facultés
Description
Investissez dans un studio attractif à Avignon, offrant une opportunité idéale pour un investissement locatif. Situé au deuxième étage d’un immeuble de quatre étages, ce bien de 20 m² dispose d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau, de toilettes et d’un chauffage électrique individuel. Son emplacement privilégié à proximité des facultés et commerces garantit un flux de locataires potentiels. Le prix de vente est de 59 800 € TTC, avec un revenu locatif immédiat de 400 € par mois assuré par un locataire en place. La taxe foncière annuelle s’élève à 450 €, optimisant la rentabilité de l’investissement. Le logement bénéficie d’un diagnostic de performance énergétique classé D et d’un GES classé D, avec une consommation d’énergie estimée à 160.
En résumé
- Ce studio de 20m² situé à Avignon, au deuxième étage d’un immeuble de quatre étages, est proposé à seulement 59 800 €, ce qui en fait une opportunité d’investissement très compétitive.
- Avec un revenu locatif immédiat de 400 € par mois garanti par un locataire en place, votre rentabilité est rapidement assurée.
- Son emplacement stratégique, à proximité des facultés et des commerces, maximise la visibilité et l’attractivité pour de futurs locataires.
- La taxe foncière annuelle de seulement 450 € contribue à maintenir vos coûts d’exploitation à un niveau réduit, augmentant la rentabilité nette.
- La performance énergétique classée D (160 kWh/m²/an) et la faible émission de gaz à effet de serre classée D (30 kg CO2/m²/an) confirment la qualité du bien dans le respect des normes actuelles.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 1:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-106304
- Prix: 59 800 €
- Surface du Bien: 20 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 160 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/08/2019
- Note actuelle du DPE: 160
- A+
- A
- B
- C
-
160 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 54 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 59 800 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Avignon
- Code Postal 84000
- Quartier/Secteur Plaine de nay
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
