Local d’activité de 107 m² à Lattes, idéal stockage ou atelier, proche autoroutes
Local d’activité de 107 m² à Lattes, idéal stockage ou atelier, proche autoroutes
Description
Situé à Lattes ZAC du Puech Radier, ce local d’activité de 107 m², idéal pour un atelier de fabrication ou un espace de stockage, se trouve à proximité de deux sorties d’autoroute. L’espace, lumineux, est situé à l’étage d’une résidence sécurisée, avec un accès privé au rez-de-chaussée comprenant 30 m² équipé d’un monte-charge d’une capacité d’une tonne, complété par un escalier extérieur. Les façades de la résidence ont été isolées et rénovées il y a moins de trois ans. Ce local constitue une opportunité à ne pas manquer.
En résumé
- Ce local d'activité fait 107 m² lumineux, idéal pour un atelier ou du stockage, et il est situé à proximité de deux sorties d'autoroute, ce qui facilite vos déplacements et votre accessibilité.
- Il se trouve à l'étage d'une résidence sécurisée, avec un accès privé au rez-de-chaussée équipé d'un monte-charge d'une capacité d'une tonne, simplifiant la manutention de vos matériaux ou produits.
- Les façades de la résidence ont été isolées et rénovées il y a moins de trois ans, garantissant un bâtiment bien entretenu et performant sur le plan énergétique.
- La surface totale de ce local est de 137 m², comprenant 107 m² lumineux à l'étage et 30 m² au rez-de-chaussée pour le stockage ou l'accueil.
- Le prix de vente affiché est de 170 000 €, avec un prix net vendeur de 158 000 €, une opportunité à saisir pour investir dans un local bien situé et en excellent état.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 9:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2925999
- Prix: 170 000 €
- Surface du Bien: 137 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Local d'activité
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 209 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 640 € - 890 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 209
- A+
- A
- B
- C
-
209 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 158 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
