Local commercial ou professionnel de 40 m² en centre de Saverne
Description
Situé en plein centre de Saverne, ce local commercial ou professionnel de 40 m² bénéficie d’un accès pratique depuis la rue piétonne. Il comprend une pièce principale lumineuse avec de grandes vitrines, un bureau séparé pour plus d’intimité et un WC avec lave-mains. Facilement accessible par un ascenseur ou directement depuis la rue du Tribunal en rez-de-chaussée. Le chauffage est individuel, permettant une gestion efficace de la consommation énergétique, avec une énergie autre. Idéal pour commerçants ou professionnels souhaitant s’installer dans un secteur dynamique.
En résumé
- Ce local de 40 m², situé en plein centre de Saverne, bénéficie d’un accès direct depuis la rue piétonne, idéal pour attirer la clientèle locale.
- Il comprend une pièce principale lumineuse avec de grandes vitrines, parfaites pour mettre en valeur votre activité, ainsi qu’un bureau séparé pour plus d’intimité ou de réception.
- La présence d’un WC avec lave-mains ajoute au confort pratique pour vous ou vos clients.
- Son accès est facilité par un ascenseur ou depuis la rue du Tribunal en rez-de-chaussée, ce qui est un vrai atout pour la mobilité et la visibilité.
- Le chauffage individuel, électrique, avec une énergie autre, vous permet de gérer votre confort et vos coûts en toute autonomie.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 9:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-65505
- Prix: 37 500 €
- Surface du Bien: 40 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Local commercial
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 125 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/07/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 240 € - 410 € (année de référence : 2001)
- Note actuelle du DPE: 125
- A+
- A
- B
-
125 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 35 000 €
- Honoraires TTC: 2 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 37 500 € (7.14% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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