À vendre bâtiment industriel de 100 m² avec terrain à Condécourt, potentiel loft ou activité professionnelle

Situé à Condécourt (95450), ce bâtiment cadastré d’environ 100 m² au sol, avec un terrain privé de 408 m², offre un potentiel exceptionnel pour diverses utilisations. Sa structure dispose d’une hauteur sous plafond variant de 4,96 m à 5,89 m, permettant d’aménager des espaces de vie ou de travail atypiques tels que lofts, ateliers ou showrooms. La propriété est vendue viabilisée, avec possibilité d’extension ou de division en plusieurs unités. Idéal pour un projet résidentiel, artisanal ou professionnel, elle bénéficie d’une accessibilité rapide à l’A15, à seulement 7 minutes de Cergy, et se trouve à proximité du Château de Villette. Le terrain peut accueillir des parkings et zones de retournement, avec plusieurs options d’aménagement intérieur et extérieur, y compris création de mezzanines ou volumes architecturaux originaux. Le bien offre un grand potentiel d’aménagement adapté aussi bien pour habitation, investissement locatif qu’activité artisanale ou PME, grâce à ses espaces de stockage, bureaux ou ateliers. La propriété demande quelques travaux, mais ses qualités structurelles en font une opportunité rare sur le secteur.

- Vous pouvez acquérir un bâtiment d’environ 100 m² au sol, situé sur un terrain privé de 408 m², offrant une flexibilité d’aménagement importante pour différents projets.
- Sa hauteur sous plafond, variant de 4,96 m à 5,89 m, permet de créer des espaces intérieurs uniques, comme lofts, mezzanines ou volumes atypiques pour un intérieur contemporain ou un espace professionnel.
- La propriété sera vendue viabilisée, facilitant toute mise en œuvre, avec la possibilité d’extension ou de division en deux logements, idéale pour un investissement locatif ou un projet résidentiel.
- Son emplacement stratégique à seulement 7 minutes de Cergy et à proximité immédiate du Château de Villette, avec un accès rapide à l’A15, garantit une excellente situation géographique, alliant calme et accessibilité.
- Ce bien présente un potentiel rare sur le secteur, adapté pour une activité artisanale, PME ou stockage, avec plusieurs possibilités d’aménagement intérieur ou d’extension, vous permettant de réaliser un projet personnalisé et rentable.