Local commercial à Pantin avec appartement et opportunité de bail
Description
Ce local commercial exceptionnel situé à Pantin, en emplacement N°1, comprend un rez-de-chaussée avec un comptoir de vente, un espace pour la clientèle et une arrière-boutique semi-ouverte. À l’étage, un studio de 25 m² est inclus dans le bail, offrant un potentiel supplémentaire de logement ou de stockage. Ce local profite d’un faible loyer mensuel de 1300 €TTC, avec un droit au bail attractif, représentant une belle opportunité pour un investisseur ou un commerçant souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique. Situé dans un emplacement stratégique, ce local allie confort, praticité et rentabilité, idéal pour développer une activité commerciale ou d’hébergement complémentaire.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un emplacement N°1 à Pantin, ce qui assure une visibilité optimale pour votre activité.
- Le local propose un rez-de-chaussée avec un comptoir de vente, un espace clientèle et une arrière boutique semi-ouverte, parfaitement adaptés à une activité commerçante.
- L’étage comprend un studio de 25 m² inclus dans le bail, apportant une possibilité supplémentaire d’habiter ou de stocker en toute commodité.
- Le loyer est fixé à seulement 1300 € TTC par mois, offrant une gestion locative avantageuse avec une forte rentabilité potentielle.
- La présence d’un droit au bail associé à cette opportunité rend cette offre très attractive pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant s’implanter rapidement.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4245870
- Prix: 72 000 €
- Surface du Bien: 55 m²
- Type de Propriété: Boutique
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 20 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 72 000 € (0.03% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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