Local commercial rénové à Saint-Just-Saint-Rambert idéal pour professions libérales

Situé sur les bords de la Loire à Saint-Just-Saint-Rambert, ce local commercial offre une surface modulable de 30,26 m² à 65 000 euros, idéal pour une profession médicale, paramédicale, de santé, de bien-être, de beauté ou toute autre profession libérale. Il peut également être utilisé pour la location AIRBNB ou comme bureaux administratifs. Des travaux récents ont amélioré la façade, remplacé les menuiseries, portes, fenêtres et volets, créé des balcons en bois avec garde-corps, réalisé une chape et révisé les réseaux. La visibilité est optimale avec des places de parking à proximité. Ce bien se trouve dans une copropriété de 8 lots, sans procédure en cours, avec un DPE sans étiquette. Parfait pour un professionnel cherchant un espace rénové dans un secteur dynamique.

- Ce local commercial de 30,26 m² à 65 000 euros offre une surface modulable idéale pour une profession libérale, la santé ou le bien-être.
- Il a bénéficié de travaux importants, incluant la rénovation de la façade, le remplacement des menuiseries, l’ajout de balcons en bois, la création d’une chape et la révision des réseaux, garantissant un espace moderne et prêt à l’emploi.
- La visibilité est excellente grâce à sa situation en bord de Loire, avec des places de parking à proximité, facilitant l’accessibilité pour vos clients ou patients.
- La copropriété, composée de 8 lots, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours, assurant une gestion sereine et transparente.
- Son DPE sans étiquette (vierge) indique un potentiel à explorer, avec des travaux nécessaires, ce qui peut valoriser un investissement futur ou des travaux spécifiques selon votre projet.