Local professionnel ou médical de 58 m² en centre-ville de Lyon
Description
Découvrez ces locaux de 58 m² situés au centre médical ‘Médicentre’. Idéalement placé en face de l’arrêt de Tram ‘Marie Curie’, cet espace, auparavant utilisé pour une activité de pneumologie, comprend une entrée/accueil, un WC indépendant, deux pièces pouvant servir de bureaux, ainsi qu’une salle avec point d’eau. Le centre médical ‘Médicentre’ accueille également des activités de bureaux, offrant une synergie professionnelle efficace. La possibilité d’aménagement associatif est envisageable. Les charges de copropriété s’élèvent à 133 € par mois. Honoraires à la charge du vendeur. La classe énergie est C avec des coûts estimés entre 1 410 € et 2 010 € (année de référence 2023). Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un local de 58 m² situé en plein centre médical 'Médicentre', face à l’arrêt de Tram 'Marie Curie', ce qui garantit une excellente visibilité et accessibilité pour vos clients ou collaborateurs.
- L’espace est composé d’une entrée/accueil, de deux pièces pouvant faire office de bureaux, ainsi qu’une salle avec point d’eau, idéal pour une activité médicale ou de bureaux professionnels.
- Le local est à usage de bureaux ou cabinet médical, avec une équipe de professionnels déjà présente, créant une synergie intéressante pour développer ou implanter votre activité.
- Les charges de copropriété sont faibles, à seulement 133 € par mois, ce qui optimise vos coûts de fonctionnement.
- Le bien est évalué à 93 000 € hors honoraires, avec un coût énergétique estimé entre 1 410 € et 2 010 € par an, tout en étant classé en énergie classe C, donc relativement économique.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 8:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4194439
- Prix: 100 000 €
- Surface du Bien: 59 m²
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Local
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 132 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/06/2025
- Note actuelle du DPE: 132
- A+
- A
- B
-
132 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 93 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 100 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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