Local commercial de 162 m² à vendre à Neuves-Maisons avec terrasse et jardin
Local commercial de 162 m² à vendre à Neuves-Maisons avec terrasse et jardin
Description
Aujourd’hui chez Immo’J, découvrez en exclusivité un local commercial situé au cœur de Neuves-Maisons. Ce local de 162 m², actuellement loué par un restaurateur depuis 2018, offre une belle visibilité. Il comprend une salle spacieuse, une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un agréable jardin accessible depuis la cuisine et le garage. Une cave voûtée pouvant être aménagée ajoute encore plus de possibilités pour développer votre activité ou votre projet immobilier. Un emplacement idéal avec la possibilité d’acquérir un garage en supplément pour faciliter le stationnement. Contactez-nous pour plus d’informations et envisagez dès aujourd’hui votre futur projet professionnel ou d’investissement.
En résumé
- Vous avez ici un local de 162 m² en plein cœur de Neuves-Maisons, loué depuis 2018 par un restaurateur, ce qui assure déjà une rentabilité immédiate si vous souhaitez investir.
- La propriété dispose d'une salle spacieuse, d'une terrasse pour accueillir vos clients lors des beaux jours, et d'un jardin accessible depuis la cuisine et le garage, ajoutant confort et potentiel d'aménagement.
- Une cave voûtée, facilement aménageable, offre de nombreuses possibilités d'extension ou de stockage supplémentaire, augmentant la valeur et la flexibilité de l'espace.
- Le prix de vente est fixé à 120 000 EUR, avec un prix net vendeur à 110 100 EUR, une opportunité intéressante sur le marché local pour un local commercial de cette superficie.
- Des options de stationnement sont disponibles si vous choisissez d'acquérir un garage en supplément, facilitant la vie de vos clients ou de vous-même.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 4:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-93146
- Prix: 120 000 €
- Surface du Bien: 162 m²
- Pièces: 4
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 160 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 880 € - 1 230 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 160
- A+
- A
- B
-
160 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 100 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Neuves maisons
- Code Postal 54230
- Quartier/Secteur Proximite centre ville et commerces
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
