Local commercial à vendre à Pierrelaye – 61 m², proche gare et centre-ville

Agence WEELODGE propose un local commercial d’environ 61 m² situé à proximité du centre-ville de Pierrelaye, à seulement 5 minutes à pied de la gare Ligne H en direction de Paris Nord et du RER C. Ce space comprend une entrée, une pièce principale avec point d’eau, un WC, une salle d’eau ainsi que deux bureaux. Il bénéficie également d’une grande cave d’environ 40 m² et d’une place de parking en extérieur. Idéal pour diverses activités telles que bureaux, professions libérales, épicerie ou commerce de bouche (sauf restauration rapide). Situé en copropriété de 33 lots, sans procédure en cours, avec des charges comprenant l’entretien des parties communes et les assurances.

- Ce local commercial de 61 m² est idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare ligne H et du RER C, ce qui facilite l'accessibilité pour vous et vos clients.
- Il comprend une pièce principale avec point d'eau, deux bureaux, ainsi qu'une salle d'eau et un WC, offrant un espace polyvalent pour différentes activités professionnelles ou commerciales.
- Vous disposez également d'une grande cave d’environ 40 m², pratique pour le stockage, et d'une place de parking en extérieur pour plus de commodités.
- Situé en copropriété de 33 lots, il n'y a aucune procédure en cours, et les charges couvrent uniquement l'entretien des parties communes et leurs assurances, garantissant une gestion sereine.
- Son prix de 139 500 € pour 61 m² représente une opportunité intéressante pour investir dans un emplacement stratégique avec de multiples possibilités d'exploitation.