Ensemble immobilier polyvalent à vendre à Le Relecq-Kerhuon proche de la plage
Ensemble immobilier polyvalent à vendre à Le Relecq-Kerhuon proche de la plage
Description
NOUVEAUTÉ LE CERCLE IMMO : Ensemble immobilier polyvalent idéal pour divers projets d’aménagement, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble entretenu, à seulement 500 mètres de la plage du Moulin Blanc. Ce bien comprend actuellement un bureau loué à une professionnelle indépendante, avec deux autres bureaux disponibles à la location. La zone d’attente et les WC sont partagés entre ces trois espaces. En prolongement du troisième bureau, vous accéderez à une cuisine équipée / salle d’eau donnant sur un espace de vie spacieux de plus de 40 m². En plus, vous bénéficierez d’un garage de 25 m². Pour toute demande de visite ou renseignements, veuillez contacter Monsieur FROIDEFOND. Le bien est idéalement situé dans la ville de Le Relecq-Kerhuon, offrant une excellente opportunité pour entrepreneurs ou investisseurs, avec un chauffage électrique et une superficie totale de 143 m².
En résumé
- Cet ensemble immobilier se compose d’un total de trois bureaux, dont un déjà loué à une professionnelle indépendante, avec deux bureaux disponibles à la location, ce qui vous offre une opportunité de revenus locatifs ou d’aménagement selon vos projets.
- La surface de l’espace de vie, accessible depuis le troisième bureau, dépasse les 40 m², ce qui permet un agencement flexible pour une activité commerciale ou professionnelle.
- Vous bénéficierez également d’un garage privé de 25 m², un vrai atout pour sécuriser votre véhicule ou stocker du matériel sans contrainte.
- La localisation est idéale, située à 500 mètres de la plage du Moulin Blanc, dans un immeuble entretenu, avec un chauffage électrique, et une surface totale de 143 m² pour exploiter ou aménager à votre guise.
- Le prix de vente est de 243 400 EUR, avec un prix net vendeur de 230 000 EUR, ce qui représente une belle opportunité pour un investissement ou une activité commerciale dans une zone à forte attractivité.
Détails
Mis à jour le janvier 22, 2026 à 9:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-24317
- Prix: 243 400 €
- Surface du Bien: 143 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Local commercial
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 287 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 438 € - 4 652 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 287
- A+
- A
- B
-
287 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 13 409 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 243 400 € (5.83% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le relecq kerhuon
- Code Postal 29480
- Quartier/Secteur Deux sevres, marais poitevin, sud-ouest niort
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
