A vendre local professionnel ou appartement à Bernay – Centre-ville, garage, double vitrage, chauffage électrique

Au rez-de-chaussée d’un immeuble situé dans le centre-ville de Bernay, ce local d’environ 42,39 m², actuellement à usage de professionnel, peut également être aménagé en appartement. Il comprend une salle d’attente, un local technique avec lavabo, un WC, un débarras, ainsi qu’un bureau avec WC et lavabo. Les équipements incluent des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants électriques, un chauffage électrique, et un garage privé. Ce bien est situé dans une copropriété de 70 lots, sans procédure en cours. La consommation énergétique est classée DPE, et la mise à jour des diagnostics est en cours. Le prix hors honoraires est de 90 000 €, avec des honoraires de 9% à la charge de l’acquéreur.

- Ce local situé dans le centre-ville de Bernay fait environ 42,39 m² et offre une configuration flexible, pouvant servir d’espace professionnel ou d’appartement, selon vos besoins.
- Il est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques, et bénéficie d’un chauffage électrique, garantissant confort et performance énergétique.
- La copropriété compte 70 lots, sans procédure en cours, ce qui assure une gestion sereine et sans problèmes juridiques à signaler.
- Le prix fixé hors honoraires est de 90 000 €, avec des honoraires de 9% à votre charge, ce qui reste compétitif pour ce secteur.
- Si vous cherchez à investir ou à disposer d’un bien polyvalent dans un secteur central, cette opportunité conjugue accessibilité, commodité et potentiel d’adaptation.