Fonds de commerce salon de coiffure à Metz centre — Emplacement idéal avec bail récent

Le réseau Weemys vous propose en exclusivité un fonds de commerce situé dans le centre de Metz, consacré à un salon de coiffure. Cet emplacement stratégiquement placé en souterrain, à proximité de grandes enseignes nationales, bénéficie d’un flux important de passants et d’une clientèle fidèle. Le local, d’une superficie d’environ 50 m², comprend neuf fauteuils de coiffage, trois bacs à shampooing, ainsi qu’une petite réserve et un coin repas. La vitrine offre une belle visibilité. La reprise du bail, datant de 2003, se fait sur un contrat en 3-6-9 ans. La location s’élève à 1 380 euros hors charges, sans taxe foncière. Les charges mensuelles de 450 euros incluent le passage, la SACEM, l’eau et l’électricité. Les horaires d’ouverture sont du mardi au jeudi de 9h à 18h, et le vendredi et samedi jusqu’à 18h30. Sur demande, vous pouvez obtenir les bilans, le diagnostic de performance énergétique (DPE) et toutes autres informations si votre intérêt est sérieux. Le prix de vente est de 127 200 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur. La classe énergie est D, la classe climat est A. Les risques liés à ce bien sont détaillés sur le site Géorisques.

- Ce fonds de commerce en centre-ville de Metz offre un emplacement stratégique en souterrain, très passant, proche de grandes enseignes, garantissant une clientèle fidèle et de passage.
- La superficie du local est d'environ 50 m², avec 9 fauteuils de coiffage, 3 bacs à shampooing, une petite réserve, un coin repas, et une belle vitrine pour attirer les passants.
- La reprise du bail en 3-6-9 ans, datant de 2003, sécurise votre installation sur le long terme, et la location s’élève à seulement 1380 euros hors charges avec 450 euros de charges mensuelles qui comprennent tout (eau, électricité, SACEM, passage).
- Le prix de vente de 127 200 euros FAI est fixé, avec des honoraires à la charge du vendeur, ce qui vous garantit une transaction transparente et sécurisée.
- Enfin, le local respecte les standards énergétiques avec une classe D en énergie et A pour le climat, un plus pour la certification de votre activité.