Cession de droit au bail d’un local commercial à Béziers – emplacement idéal

Nous proposons en exclusivité la cession d’un droit au bail pour un local commercial idéalement situé à proximité immédiate des Allées Paul Riquet à Béziers, une artère centrale et très fréquentée de la ville. Installé en rez-de-chaussée d’un immeuble haussmannien, ce local bénéficie d’un environnement commerçant dynamique avec un flux piéton important, renforcé par des événements réguliers et le marché hebdomadaire. Il offre une surface principale de 86,5 m² avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, apportant volume et luminosité, complétée par une annexe de 24 m² destinée à un bureau, stockage ou espace cuisine selon l’activité. Une cave en sous-sol accessible depuis le local est également incluse. La vitrine imposante assure une excellente visibilité et mise en valeur de l’activité. Le loyer mensuel s’élève à 820 € hors charges. La destination du local est tous commerces sauf restauration. Il bénéficie d’un emplacement central recherché, d’un environnement commerçant dynamique, d’une accessibilité facilitée par les transports et stationnement à proximité, et sa configuration polyvalente convient à diverses activités. C’est une opportunité pour installer ou développer une activité dans un secteur dense et fréquenté du centre-ville de Béziers. N’hésitez pas à me contacter 7j/7 pour plus d’informations. Possibilité de visite virtuelle à 360 degrés, accompagnement au financement immobilier, prise en charge en anglais. Estimation gratuite sous conditions. Confrères, agences et mandataires, je suis disponible en pratique d’inter-cabinet.

- Ce local commercial de 86,5 m² en rez-de-chaussée, situé dans un immeuble haussmannien à Béziers, bénéficie d'une hauteur sous plafond de 4 mètres, assurant luminosité et volume appréciable.
- La surface principale de 86,5 m² est complétée par une annexe de 24 m² pouvant servir de bureau, stockage ou cuisine, avec une cave en sous-sol accessible directement.
- La vitrine imposante garantit une forte visibilité pour votre activité, essentielle pour attirer la clientèle dans un secteur commerçant dynamique.
- Situé à proximité immédiate des Allées Paul Riquet, l’emplacement central offre un flux piétonnier élevé, renforcé par le marché hebdomadaire et divers événements réguliers.
- Le loyer mensuel à 820 € hors charges, combine un prix attractif avec la possibilité d’installer ou développer une activité dans un secteur stratégiquement positionné.