Local commercial à Amiens pour restauration et cuisine professionnelle à vendre
Local commercial à Amiens pour restauration et cuisine professionnelle à vendre
Description
Situé à proximité du centre-ville d’Amiens, ce local commercial est idéal pour les activités de restauration rapide, dark kitchen, boulangerie ou tout autre projet nécessitant un espace de cuisine fonctionnel. Il bénéficie d’un double accès, avec une entrée réservée à la clientèle et une autre pour le personnel, donnant sur une cour commune aménageable. L’espace de travail comprend une hotte professionnelle de 5 mètres, une chambre froide d’environ 6 m², une alimentation triphasée pour le matériel spécifique, une station de lavage conforme aux normes en vigueur, ainsi que deux caves pour du stockage varié. À l’étage, vous trouverez un espace vestiaire avec douche. Ce local est stratégiquement placé pour développer votre activité. Les charges annuelles s’élèvent à environ 1300 euros, avec une taxe foncière de 950 euros. Pour organiser une visite, veuillez contacter Benoit Gautier au 06X82X86X29X15.
En résumé
- Ce local commercial offre un espace de 115 m² avec une cuisine équipée d'une hotte de 5 mètres et une chambre froide d'environ 6 m², parfait pour une activité de restauration ou boulangerie.
- Il dispose de deux caves pour le stockage, une station de lavage aux normes et une alimentation triphasée, ce qui garantit une utilisation intensive et professionnelle.
- La localisation stratégique à Amiens, à proximité du centre-ville, vous assure une visibilité optimale et une facilité d’accès pour vous et votre clientèle.
- Le double accès, avec une entrée pour la clientèle et une autre pour le personnel, optimise la circulation et la gestion opérationnelle.
- Les charges annuelles s'élèvent à environ 1300 euros et la taxe foncière à 950 euros, ce qui représentent des coûts maîtrisés pour ce type de local.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 6:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-15612
- Prix: 235 000 €
- Surface du Bien: 115 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Murs commerciaux
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 158 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 790 € - 1 110 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 158
- A+
- A
- B
-
158 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 225 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 235 000 € (5.33% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Amiens
- Code Postal 80000
- Quartier/Secteur Luzech-sauzet-douelle et environs (46140)
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
