Local commercial à vendre à Saint-Pierre-Quiberon – Emplacement stratégique
Local commercial à vendre à Saint-Pierre-Quiberon – Emplacement stratégique
Description
Vente d’un local situé sur un axe très fréquenté, à seulement 30 mètres de la plage. D’une superficie de 88 m², ce local bénéficie d’une grande visibilité et d’un parking privé. Vendue en l’état brut et viabilisée (eau, électricité, fibre optique), cette cellule commerciale offre un emplacement stratégique idéal pour un commerce, des services ou une restauration légère. Il est possible d’agrandir jusqu’à 143 m². Prix net vendeur : 176 000 euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur en sus : 14 570 euros HT, soit 17 484 euros TTC. La copropriété comprend 16 lots, aucune procédure en cours. Non soumis au diagnostic de performance énergétique (DPE). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
En résumé
- Ce local de 88 m² bénéficie d'une visibilité maximale, situé à seulement 30 mètres de la plage, ce qui est idéal pour attirer une clientèle passant ou touristique.
- Il est vendu en l'état brut et viabilisé (eau, électricité, fibre), vous n'aurez donc pas à investir dans des travaux essentiels pour l'ouvrir ou le délester d'éventuels coûts futurs.
- La possibilité d'agrandir jusqu'à 143 m² offre une flexibilité d'évolution pour votre activité, un vrai atout pour développer votre projet.
- Son prix net vendeur est de 176 000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur en sus, ce qui reste très compétitif pour cet emplacement stratégique à proximité immédiate de la plage.
- La copropriété comprend 16 lots, aucune procédure en cours, et cette opportunité est non soumise au DPE, un avantage pour une prise de décision rapide.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 9:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4224142
- Prix: 190 570 €
- Surface du Bien: 88 m²
- Pièce: 0
- Type de Propriété: Local
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 16
Honoraires
- Prix hors honoraires: 176 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 570 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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