À vendre local commercial de 100 m² au cœur de Lorient
Description
Situé en plein centre-ville de Lorient, ce local commercial de 100 m² est en excellent état et idéal pour toute activité commerciale. Il comprend une surface de vente de 98 m², des sanitaires, une hauteur sous plafond de 3 mètres, un parquet récent et une double fenêtre en aluminium, conforme aux normes ERP. Son emplacement privilégié au cœur du bassin économique lorientais lui assure une forte fréquentation, dans un environnement dynamique comprenant commerces, services et administrations. La copropriété comporte deux lots, sans procédure en cours. Le DPE est en cours de réalisation. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Avec ses 98 m² de surface de vente et ses 3 mètres de hauteur sous plafond, ce local offre un espace idéal pour développer votre activité dans un emplacement stratégique.
- Situé en centre-ville de Lorient, dans un secteur commerçant très fréquenté, il profite d’un fort passage piétonnier, garantissant une excellente visibilité.
- Son prix de 164 780 € HAI représente une opportunité attractive pour un bien en excellent état, en copropriété de seulement deux lots, sans procédure en cours.
- La conformité ERP, la présence de double vitrage aluminium, et un parquet neuf soulignent la qualité et la conformité du local, rassurant pour votre projet.
- Son emplacement au cœur du bassin économique lorientais vous place au sein d’un environnement dynamique, entouré de commerces, services et administrations.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 2:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3618346
- Prix: 164 780 €
- Surface du Bien: 100 m²
- Pièce: 0
- Type de Propriété: Local
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
Honoraires
- Prix hors honoraires: 154 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 164 780 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
