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Local commercial de 108 m² à La Talaudière avec visibilité immédiate

234 000 €

A vendre

42350 La Talaudière, France

Local commercial
Type de Propriété

2
Chambres

1
Salle de Bain

108
m²

2024
Année de Construction

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A vendre

Local commercial de 108 m² à La Talaudière avec visibilité immédiate

42350 La Talaudière, France

234 000 €

Description

Centre-ville de La Talaudière, local commercial de 108 m² livré en état brut avec fluides en attente. Situé face au rond-point, offrant une excellente visibilité. Disponible immédiatement au prix de 234 000 € HT. Une autre surface de 219 m² est également disponible pour 474 000 € HT, idéale pour des activités commerciales ou professionnelles, bénéficiant d’une belle visibilité et d’un emplacement stratégique en plein cœur de la ville.

En résumé

- Ce local commercial de 108 m², livré en état brut avec fluides en attente, est idéal pour une activité qui nécessite une personnalisation selon vos besoins.
- Situé face au rond-point, il bénéficie d'une visibilité optimale en plein centre-ville, ce qui est un véritable atout pour attirer votre clientèle.
- Son prix de 234 000 € HT est compétitif pour une surface de cette taille dans le secteur, surtout avec un emplacement aussi stratégique.
- Si vous recherchez une surface plus grande, une autre option de 219 m² est également disponible pour 474 000 € HT, permettant d'adapter l’espace à votre développement.
- Disponible immédiatement, cette opportunité vous permet de commencer rapidement votre activité dans un environnement privilégié.

Détails

Mis à jour le décembre 30, 2025 à 12:25 pm

ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-458240
Prix: 234 000 €
Orientation: SUD
Surface du Bien: 108 m²
Chambres: 2
Pièces: 3
Salle de Bain: 1
Année de Construction: 2024
Type de Propriété: Local commercial
Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Classe énergétique: A
Indice de Performance Énergétique Global: 71 kWh/m²/an
Performance énergétique du bâtiment: DPE vierge
Note actuelle du DPE: 71

A+
71 | Classe d'énergie A
A
B
C
D
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F
G
H

Informations Loi ALUR

Honoraires

Prix hors honoraires: 234 000 €
Honoraires TTC: 6 352 €
Prix total TTC (honoraires inclus): 234 000 €
Charge des honoraires: Vendeur

Adresse

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Ville La talaudiere
Code Postal 42350
Pays France

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.