Local commercial lumineux à Francheville, idéal pour votre activité professionnelle
Local commercial lumineux à Francheville, idéal pour votre activité professionnelle
Description
Ce local commercial lumineux et spacieux, situé dans un environnement dynamique, dispose de 2 pièces bien aménagées, idéal pour votre activité professionnelle. Construit en 1900, cet édifice combine le charme de l’ancien avec des aspects modernes, notamment des parties communes en excellent état. Sa hauteur sous plafond de 2,50 m crée une atmosphère aérée et ouverte. Les fenêtres en aluminium apportent une touche contemporaine tout en offrant une bonne isolation. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal. Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est prêt à accueillir votre entreprise dans des conditions optimales. Les sanitaires sont également disponibles pour garantir praticité et confort. Sa localisation proche de commodités telles qu’un parking à 5 minutes à pied et plusieurs restaurants à 10 minutes facilite la vie professionnelle. Ne ratez pas cette opportunité unique d’installer votre activité dans un cadre alliant histoire et modernité dans l’OUEST LYONNAIS, en proximité de Francheville.
En résumé
- Ce local commercial a été construit en 1900, alliant ainsi charme de l'ancien et modernité, avec des parties communes en excellent état, ce qui garantit une bonne qualité de rénovation et d’entretien.
- Il dispose de 2 pièces bien aménagées, offrant un espace fonctionnel et pratique pour votre activité, parfait pour optimiser votre espace de travail.
- La hauteur sous plafond de 2,50 mètres crée une atmosphère ouverte et aérée, renforçant le confort lors de l'accueil de clients ou pour des activités nécessitant de l'espace.
- Conformément aux normes ERP et PMR, ce local est prêt à accueillir votre activité dans le respect des réglementations, facilitant votre implantation sans travaux supplémentaires.
- Son emplacement stratégique dans l’OUEST LYONNAIS, à proximité de Francheville, avec un stationnement à 5 minutes à pied et plusieurs restaurants à 10 minutes, facilite la mobilité et l’attractivité pour votre clientèle.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4249201
- Prix: 198 000 €
- Surface du Bien: 41.82 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Local
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 119 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/04/2025
- Note actuelle du DPE: 119
- A+
- A
- B
-
119 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 9
Honoraires
- Prix hors honoraires: 198 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Francheville
- Code Postal 69340
- Quartier/Secteur Ouest lyonnais 2 eme couronne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
