Local professionnel spacieux avec vitrine à Cayenne, zone d’activité dynamique
Local professionnel spacieux avec vitrine à Cayenne, zone d’activité dynamique
Description
Nous proposons un local de plain-pied avec vitrine, situé dans une zone d’activité dynamique à Cayenne, proche de toutes commodités. D’une superficie de 115 m², il comprend une grande pièce modulable et divisible, un comptoir d’accueil, une arrière-boutique ou salle d’archives, une salle d’eau et un WC. La localisation très fréquentée, avec de nombreux commerces et passages, en fait un espace idéal pour une pharmacie, un centre de santé, un cabinet médical ou des bureaux administratifs. Le local dispose également de plusieurs places de stationnement. Il est également possible de transformer cet espace en appartement.
En résumé
- Ce local de 115 m², situé dans une zone d'activité à Cayenne, offre un espace spacieux pouvant accueillir plusieurs profils d'activités ou être transformé en logement si nécessaire.
- Il dispose d'une vitrine en façade, idéal pour attirer la clientèle ou assurer une visibilité optimale pour votre activité.
- La configuration comprend une pièce principale divisible, un comptoir d'accueil, une salle d'arrière-boutique ou salle d'archive, avec une salle d'eau et un WC, pour un usage flexible.
- Son emplacement est stratégique avec une grande fréquentation, de nombreux commerces alentour et plusieurs places de stationnement disponibles, ce qui facilite l'accès pour vos clients ou collaborateurs.
- Son prix de vente fixé à 185 000 EUR, ou 189 000 EUR net vendeur, représente une opportunité d'investissement dans une zone en plein essor, avec une forte visibilité et des possibilités d'évolution.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 2:45 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-300278
- Prix: 185 000 €
- Surface du Bien: 115 m²
- Type de Propriété: Autre
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 178 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 520 € - 740 € (année de référence : 2025)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 178
- A+
- A
- B
-
178 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 000 €
- Honoraires TTC: 9 950 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Cayenne
- Code Postal 97300
- Quartier/Secteur Argeles sur mer
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
