Local commercial exceptionnel à vendre au centre-ville du Thillot
Description
Découvrez ce local commercial d’exception situé dans un emplacement privilégié, idéal pour développer votre activité. Avec une surface commerciale de 125 m², complétée par 37 m² d’annexes et 45 m² de réserves en sous-sol, ce bien offre un espace de travail spacieux, lumineux et fonctionnel. La surface extérieure totale de 172 m² inclut 58 m² sous les arcades et une cour privative de 190 m², parfaits pour accueillir des clients ou organiser des événements. La façade de 14 mètres avec vitrine assure une visibilité optimale, mise en valeur par des ouvertures en aluminium et des portes à double vitrage garantissant une excellente isolation. Conforme aux normes ERP et PMR, il dispose de sanitaires et vitrines pour une utilisation commerciale complète. Le bien, actuellement libre, est vendu pour cause de fin de bail, offrant une opportunité unique. Situé à proximité des commodités : arrêt de bus, crèche, épiceries, restaurants, médecins, écoles, hôpital accessible en 5 minutes en voiture et éligible à la fibre optique pour une connectivité performante. Deux places de parking privées complètent cet ensemble. À ne pas manquer pour valoriser votre projet professionnel dans un environnement dynamique et bien desservi.
En résumé
- Ce local commercial dispose d'une superficie commerciale de 125 m², complétée par 37 m² d'annexes et 45 m² de réserves en sous-sol, offrant un espace de travail spacieux et fonctionnel.
- La façade de 14 mètres avec vitrine permet une excellente visibilité, idéale pour attirer la clientèle et mettre en valeur votre activité.
- La surface extérieure totale de 172 m², incluant 58 m² sous arcades et une cour de 190 m², offre des espaces additionnels pour accueillir clients ou organiser des opérations commerciales.
- Il dispose de deux places de parking privées, avec la possibilité de stationner facilement, un vrai plus pour vos visiteurs ou employés.
- Le bien se situe dans une zone bien équipée, à proximité d’une crèche, plusieurs épiceries, restaurants, écoles, et accessible en 5 minutes en voiture d’un hôpital, tout en étant éligible à la fibre pour assurer une connectivité optimale.
Détails
Mis à jour le septembre 27, 2025 à 12:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3072187
- Prix: 141 500 €
- Surface du Bien: 263 m²
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Local
- Statut de la Propriété: A vendre
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