Local commercial de 38 m² en centre-ville de Bagnères-de-Bigorre, bail en cours
Local commercial de 38 m² en centre-ville de Bagnères-de-Bigorre, bail en cours
Description
Ce local commercial de 38 m², idéalement situé au cœur de Bagnères-de-Bigorre, bénéficie d’une excellente visibilité avec sa vitrine en simple vitrage donnant sur une rue passante. Il comprend un espace principal de 27 m² avec parquet flottant, une réserve de 11 m², un point d’eau, un WC et une cave pratique pour le stockage. Loué actuellement dans le cadre d’un bail commercial, ce bien constitue une opportunité intéressante d’investissement locatif, avec un loyer mensuel de 367 €. Atouts majeurs : emplacement central, surface exploitable de 38 m², vitrine, cave incluse, et bail commercial en cours, idéal pour les investisseurs ou les commerçants de proximité. À saisir rapidement !
En résumé
- Ce local de 38 m², situé en plein cœur de Bagnères-de-Bigorre, bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine en simple vitrage donnant sur une rue passante, ce qui est idéal pour attirer la clientèle.
- Il comprend un espace principal de 27 m² avec parquet flottant, une réserve de 11 m², une cave pour le stockage, un point d’eau et un WC, offrant une configuration pratique pour une activité commerciale.
- Le bien est actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial, générant un revenu mensuel de 367 €, ce qui en fait une opportunité d’investissement locatif sécurisé.
- La surface exploitée est de 38 m², avec un emplacement central et une cave incluse, vous permettant de bénéficier d’un espace commercial efficace et pratique.
- À saisir rapidement, cette opportunité s’adresse à un investisseur ou un commerçant de proximité recherchant un emplacement stratégique avec un revenu locatif déjà en place.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 10:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-14900
- Prix: 55 000 €
- Surface du Bien: 38 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 194 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 890 € - 2 590 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 194
- A+
- A
- B
- C
-
194 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 50 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 55 000 € (10% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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