Local commercial de 54 m² à Béziers Centre-ville à rénover avec cour privative
Local commercial de 54 m² à Béziers Centre-ville à rénover avec cour privative
Description
Situé en plein cœur de Béziers, ce local de 54 m² à rénover se trouve au croisement du boulevard d’Angleterre et de l’avenue Foch. Il comprend une cave de 20 m², une cour privative de 6 m² et un puits dans la cave. Bien que nécessitant des travaux, ce local offre un fort potentiel de développement pour un projet d’investissement ou de transformation, avec la possibilité de le convertir en garage sous réserve des autorisations administratives et des règles d’urbanisme en vigueur. Il est important de noter qu’aucune habitation n’est autorisée dans ce local. La copropriété, comprenant 12 lots, entraîne des charges annuelles de 733 €, et la taxe foncière s’élève à 545 €. Le DPE n’étant pas soumis conformément à la réglementation, cette propriété est une opportunité intéressante pour ceux recherchant un bien à rénover en centre-ville.
En résumé
- Ce local de 54 m², situé en plein centre-ville de Béziers, offre un fort potentiel de rénovation pour créer un espace à votre image ou un projet d’investissement.
- Il dispose d’une cave de 20 m², d’une cour privative de 6 m², et d’un puits, ce qui ajoute des options supplémentaires pour aménager ou valoriser la propriété.
- Avec des charges annuelles de copropriété de seulement 733 € et une taxe foncière de 545 €, cet investissement reste abordable en termes de coûts d’entretien.
- La possibilité d’étudier un changement de destination en garage, sous réserve des autorisations, peut répondre à vos besoins spécifiques en stationnement ou stockage.
- La propriété est en copropriété de 12 lots, sans procédure en cours, et le DPE n’étant pas soumis, cela simplifie la transaction.
Détails
Mis à jour le septembre 27, 2026 à 11:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4724643
- Prix: 29 000 €
- Surface du Bien: 54 m²
- Pièce: 0
- Type de Propriété: Local
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 12
Honoraires
- Prix hors honoraires: 29 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 29 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
