À vendre local commercial en hypercentre de Tarbes avec cave et vitrine de 4,50 m
À vendre local commercial en hypercentre de Tarbes avec cave et vitrine de 4,50 m
Description
Tarbes, en hypercentre, murs commerciaux et fonds de commerce d’une superficie totale de 125,90 m², comprenant 101,75 m² de locaux commerciaux et 24,15 m² de cave, situés sur la rue Maréchal FOCH avec un linéaire vitrine de 4,50 mètres. Disponible à partir du 2 mai 2024. La taxe foncière s’élève à 2222 €. Ce bien est vendu sous le statut de copropriété, qui comprend 7 lots. Il s’agit d’une partie de bâtiment avec une partie privative et une quote-part de parties communes. Les charges annuelles sont de 560 €. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Le DPE est vierge. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce bien de 101,75 m², complété par 24,15 m² de cave, est idéal pour une activité commerciale avec un linéaire de vitrine de 4,50 mètres, garantissant une bonne visibilité pour votre clientèle.
- Situé en hypercentre de Tarbes, il bénéficie d’un emplacement stratégique dans la rue Maréchal FOCH, ce qui attirera un flux constant de passants.
- La copropriété se compose de 7 lots avec des charges annuelles modérées de seulement 560 €, et aucune procédure en cours, ce qui sécurise votre investissement.
- La taxe foncière s’élève à 2222 €, ce qui reste raisonnable pour ce type d’emplacement en centre-ville.
- La vente inclut un DPE vierge, ce qui vous permet de réaliser ce projet dans un cadre réglementaire conforme, tout en bénéficiant d’un emplacement de premier choix.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 1:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3653481
- Prix: 116 600 €
- Surface du Bien: 102 m²
- Pièce: 0
- Type de Propriété: Local
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 7
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 116 600 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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