Achat local commercial à Fontaine – Emplacement stratégique

Nouveauté ! Local commercial à vendre à Fontaine. Ce local de 32,31 m², idéal pour une activité commerciale, libérale ou artisanale, est situé rue du Vercors, offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale. Le local sera vidé pour la vente et comprend un espace principal avec mezzanine, permettant une organisation fonctionnelle, ainsi que des sanitaires conformes aux normes PMR. Sa vitrine sur rue avec enseigne lumineuse valorise toute activité commerciale dans un quartier dynamique et bien desservi, proche des transports en commun et de Grenoble. La surface totale est de 32,31 m², avec un chauffage individuel au gaz. Le logement est vendu hors mobilier, dans une copropriété de 12 lots, sans procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Date de diagnostic : 26/12/2025. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Ce local de 32,31 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel rue du Vercors à Fontaine, à proximité immédiate des transports en commun et de Grenoble, garantissant une grande visibilté et un flux constant de clientèle potentielle.
- La configuration inclut un espace principal avec mezzanine, optimisant l’utilisation de la surface, ainsi que des sanitaires conformes aux normes PMR, ce qui peut séduire une clientèle variée ou faciliter votre activité.
- La vitrine sur rue avec enseigne lumineuse est un atout majeur pour valoriser votre activité et attirer l’œil des passants, particulièrement dans ce quartier dynamique et bien desservi.
- La surface de 32,31 m² est idéale pour une activité commerciale, libérale ou artisanale, avec un chauffage individuel au gaz pour votre confort.
- Le prix de vente, fixé à 49 000 €, représente une excellente opportunité d’investissement dans un local bien situé, sans procédure en cours dans une copropriété de 12 lots, avec des diagnostics à jour et sans coûts cachés.