Local commercial à vendre à Lomme, activité bien-être, terrasse, visibilité optimale

L’agence C’EST POUR TON BIEN, spécialisée dans l’immobilier à Lille, vous propose à la vente les murs commerciaux d’un local situé à Lomme, à seulement 50 mètres du métro Bourg, sur un axe commerçant offrant une excellente visibilité. Ce local de 37,7 m² est aménagé en activité de bien-être et comprend un espace accueil, un sauna, un jacuzzi, un hammam, un espace nuit, des WC, ainsi qu’une terrasse d’environ 30 m² et un local technique de 7,5 m² donnant sur une petite rue avec parking. Il fait partie d’un immeuble comprenant trois lots, dont deux appartements à l’étage, sans travaux de copropriété prévus. Le prix de vente s’élève à 154 900 € Honoraires d’agence inclus (dont 4 900 €). Le montant du loyer actuel du locataire est de 1 196 € par mois. Pour toute demande d’information ou organisation de visite, contactez Maxime, agent immobilier, en laissant votre numéro de téléphone. Une estimation de votre bien peut également être réalisée.

- Ce local de 37,7 m², situé à Lomme à seulement 50 mètres du métro Bourg, offre une excellente visibilité sur un axe commerçant très fréquenté, idéal pour attirer votre clientèle.
- Il comprend un espace accueillant avec sauna, jacuzzi, hammam, et un espace nuit, ce qui en fait une offre clé en main dans le secteur du bien-être.
- La terrasse d'environ 30 m² vous permet d’accueillir vos clients en extérieur, renforçant l’attractivité de votre établissement.
- Le prix de vente de 154 900 € Honoraires d'agence inclus est cohérent avec le marché local, avec un loyer actuel de 1 196 € par mois assurant un revenu immédiat si vous souhaitez louer.
- La copropriété se compose de 3 lots, sans travaux en prévision, facilitant la gestion de votre investissement.