Local professionnel de 989 m² à Saint-Jean d’Angély, idéal pour métiers de bouche et stockage

Ancien atelier de fabrication de pain en parfait état de fonctionnement, bénéficiant d’une superficie d’environ 989 m². Ce local dispose d’un accès pour la réception de marchandises, ainsi que d’espaces dédiés à un bureau, des vestiaires et des salles de stockage. Idéal pour une reprise par des métiers de bouche ou toute activité nécessitant une grande surface de stockage, situé à Saint-Jean d’Angély. La classe énergétique est G, et la classe climat est C. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par un agent commercial en entreprise individuelle, Nathanaëlle ANTONELLI, de Rochella Immobilier.

- Ce local fait environ 989 m², parfait pour une activité de stockage ou une reprise dans les métiers de bouche, avec un accès dédié pour la réception de marchandises.
- Il est situé à Saint-Jean d'Angély, une localisation stratégique pour développer ou relancer votre activité commerciale.
- La propriété est en bon état de fonctionnement, ce qui vous permet une mise en activité immédiate sans travaux majeurs à prévoir.
- La classe énergie est G et la classe climat est C, un point à prendre en compte pour votre démarche responsable ou pour d’éventuelles réglementations.
- Le prix de vente est fixé à 172 000 euros, une opportunité intéressante compte tenu de la superficie et de l’état du bien, dans une zone adaptée pour votre projet.