Local professionnel à Thiers, excellente visibilité dans le centre historique – Investissement rentable

Teamfi vous propose en exclusivité un local professionnel situé dans le centre historique de Thiers, dans l’une des rues les plus passantes, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. Ce local peut être loué entre 300 et 350 € par mois, générant une rentabilité supérieure à 12 %. Il s’agit d’un investissement attractif avec un prix hors honoraires de 25 000 €, honoraires inclus de 16 %, à la charge de l’acquéreur. Le bien se trouve dans une copropriété de 6 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel d’environ 600 €. Aucun procédure en cours et un DPE vierge. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Le conseiller dédié est Sébastien MANHES de Team France Immobilier, agent commercial indépendant. La société TeamFi propose également des formations et des opportunités pour devenir apporteur d’affaires afin de générer des revenus complémentaires.

- Ce local professionnel situé dans le centre historique de Thiers bénéficie d'une des rues les plus passantes, assurant une visibilité optimale pour tout type d'activité commerciale.
- Son prix de vente est fixé à 25 000 €, avec des honoraires de 16 % à la charge de l’acquéreur, ce qui en fait une opportunité d’investissement à faible coût.
- La rentabilité locative annuelle dépasse 12 %, avec des loyers estimés entre 300 € et 350 € par mois, offrant une rentabilité attractive pour un investissement rentable.
- Le bien fait partie d'une copropriété de seulement 6 lots, avec une quote-part annuelle de charges d’environ 600 €, et aucune procédure en cours, garantissant une gestion saine.
- Le DPE étant vierge, cela vous laisse une possibilité d’optimiser la consommation énergétique à moindre coût, tout en sécurisant votre achat par l’absence de risques juridiques ou administratifs.