Local professionnel de 51 m² à vendre à Grenoble – idéal bureau ou logement
Local professionnel de 51 m² à vendre à Grenoble – idéal bureau ou logement
Description
Valoris Immobilier Entreprise vous propose un local professionnel d’environ 51 m² situé au rez-de-chaussée dans une copropriété fermée et sécurisée à Grenoble. Ce bien polyvalent est idéal pour un usage professionnel, comme un bureau, un cabinet ou une profession libérale, ou peut être transformé en logement, conformément au règlement de copropriété. La surface de 51 m² est bien agencée et accessible facilement. Le local comprend une cave, dispose d’un stationnement à proximité immédiate, et est situé dans une copropriété entretenue avec un total de 157 lots. La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours, avec une quote-part annuelle de charges de 1 219 €. Le chauffage collectif au gaz assure le confort et la consommation énergétique est classée A. Disponible immédiatement, ce local est proposé au prix de 75 040 € FAI, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Ce local de 51 m², situé en rez-de-chaussée, offre une accessibilité facile et une grande polyvalence pour un usage professionnel ou résidentiel, en conformité avec le règlement de copropriété.
- La copropriété fermée et sécurisée rassemble 157 lots, avec une quote-part annuelle de charges de 1 219 €, et aucune procédure en cours, garantissant une gestion saine.
- Le chauffage collectif au gaz assure un confort thermique fiable, tout en maintenant la classe énergétique A, ce qui signifie des coûts de fonctionnement maîtrisés.
- Un espace cave inclus ajoute un atout pratique pour le rangement, avec un stationnement à proximité immédiate pour faciliter vos déplacements.
- La vente à 75 040 € FAI, honoraires compris, constitue une excellente opportunité d’investissement ou d’habitation, dès maintenant disponible.
Détails
Mis à jour le janvier 18, 2026 à 1:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4013151
- Prix: 75 040 €
- Surface du Bien: 51 m²
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Bureaux
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 157
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 219 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 040 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 040 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Grenoble
- Code Postal 38000
- Quartier/Secteur Eaux claires
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
