Local professionnel de 98 m² à Langon avec parkings et jardin

Exclusivité, idéalement situé en centre-ville de Langon sur un axe passager à proximité des écoles, ce local professionnel de 98 m² comprend une entrée, une salle d’attente, deux bureaux, un laboratoire ou espace de rangement, ainsi que deux toilettes, dont une adaptée aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR). Le bien bénéficie d’un jardin, d’un parking et offre la possibilité de l’agrandir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat référencé sous le numéro 4737.

- Ce local professionnel de 98 m², situé en centre-ville de Langon, est idéal pour une activité commerciale ou professionnelle, avec toutes les commodités à portée de main.
- Il dispose d’un espace comprenant une entrée, une salle d’attente, deux bureaux, un laboratoire ou pièce de rangement, ainsi que deux toilettes, dont une adaptée aux Personnes à Mobilité Réduite.
- La propriété offre un jardin agréable, un parking, et la possibilité d’agrandissement, ce qui représente un vrai atout pour accueillir des clients ou développer votre activité.
- Son chauffage central au gaz-ville assure un confort thermique fiable, combiné à une superficie de 98 m² pour aménager selon vos besoins.
- Le prix net vendeur est de 340 000 euros, une opportunité dans un secteur prisé, avec des marges de manœuvre pour une installation flexible.