Local professionnel à vendre à Béziers dans un pôle médical — 52,49 m²
Local professionnel à vendre à Béziers dans un pôle médical — 52,49 m²
Description
À vendre, local professionnel situé à Béziers dans un pôle médical à proximité immédiate de l’hôpital. D’une superficie de 52,49 m², ce local est situé au deuxième étage avec ascenseur, idéal pour une profession libérale. Actuellement loué à 554,30 € par mois plus 60 € de charges, avec un locataire en place depuis 2017 garantissant une stabilité locative. Situé dans un environnement médical dynamique, ce local convient à divers professionnels libéraux. La copropriété comprend 19 lots, avec une quote-part annuelle moyen de 1 631 €, sans procédure en cours. Prix hors honoraires de 120 550 €, honoraires de 5.02% à la charge de l’acquéreur. DPE vierge, risques non spécifiés, informations disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce local professionnel de 52,49 m² est situé au deuxième étage avec ascenseur dans un pôle médical à proximité immédiate de l'hôpital de Béziers, un emplacement stratégique pour attirer une clientèle ou pour assurer une visibilité optimale.
- Actuellement loué depuis 2017 à 554,30 € par mois avec 60 € de charges, votre investissement bénéficie d'une stabilité locative solide avec un locataire fiable.
- Le prix de vente hors honoraires est de 120 550 €, avec des honoraires de 5.02% à la charge de l'acquéreur, ce qui reste attractif pour une superfície de cet enjeu en centre-ville.
- La copropriété comprend 19 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 1 631 €, aucune procédure en cours, vous permettant d'investir en toute sérénité.
- La classe énergie et GES sont toutes deux notées "A" (DPE vierge), ce qui atteste d'une bonne efficacité énergétique et rassure sur les coûts énergétiques futurs, tout en étant conforme aux standards actuels.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 12:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3691787
- Prix: 126 600 €
- Surface du Bien: 52.00 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Pièce: 0
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Local
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 19
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 631 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 550 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 126 600 €
- Charge des honoraires: Acquéreur ET Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
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