Local d’habitation à usage professionnel à Auteuil Paris

Ce local d’habitation situé au 5 rue Boileau dans le quartier d’Auteuil, à Paris, offre une superficie au sol de 33,38 m² (Carrez 31,04 m²). Conçu pour une activité de profession libérale, il ne s’agit pas d’un local commercial malgré son aspect. Au rez-de-chaussée, il comprend deux pièces totalisant 22,92 m², avec une entrée donnant directement sur la rue et une autre par le hall de l’immeuble. Un sous-sol de 8,12 m² abrite une pièce supplémentaire ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La possibilité d’acquérir un parking à proximité, pour 41 000 euros, est disponible. Les charges de copropriété s’élèvent à 70 euros par mois, avec un foncier annuel de 902 euros.

- Ce bien fait 33,38 m² au sol, avec 31,04 m² en loi Carrez, ce qui est parfait pour une activité indépendante dans un espace optimisé.
- Il dispose de deux pièces principales au rez-de-chaussée totalisant 22,92 m², avec une entrée directe sur la rue, offrant une visibilité et un accès facile.
- Un sous-sol de 8,12 m² avec une salle d'eau et WC ajoute une fonctionnalité supplémentaire très appréciable pour une profession libérale.
- La possibilité d'acquérir un parking à seulement quelques mètres pour 41 000 euros, un vrai plus dans ce secteur recherché.
- Charges de copropriété faibles à 70 euros par mois avec un foncier annuel de 902 euros, ce qui limite vos dépenses fixes tout en vous offrant un espace basé à Auteuil, un quartier très prisé de Paris.