Dépôt neuf de 222 m² à vendre à Ytrac, emplacement stratégique et prêt à l’emploi

Nous proposons à la vente un dépôt neuf d’une superficie totale de 222 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace polyvalent de 147 m² avec une grande hauteur sous plafond, accès via une large porte sectionnelle, idéal pour diverses activités commerciales ou industrielles. À l’étage, une mezzanine de 75 m² offrant un espace supplémentaire adaptable en bureaux, stockage ou zone de travail. Le bâtiment possède des matériaux modernes, une hauteur sous plafond optimisée, des dalles en béton robustes, ainsi qu’un accès facile avec une entrée directe et une porte sectionnelle. L’emplacement stratégique à Ytrac, avec proximité des axes routiers principaux, facilite la logistique et l’accès pour clients et équipes. Le site inclut des places de stationnement intérieure et extérieure et est immédiatement disponible. La copropriété comprend 3 lots, sans procédure en cours, non soumis au DPE, avec des honoraires à la charge du vendeur.

- Ce dépôt neuf de 222 m² se divise en deux niveaux : 147 m² en rez-de-chaussée, facilement accessible grâce à une large porte sectionnelle, et 75 m² en mezzanine, modulable selon vos besoins.
- La construction utilise des matériaux modernes et robustes, avec des dalles en béton adaptées pour un dépôt industriel ou commercial, garantissant durabilité et sécurité.
- Son emplacement à Ytrac est stratégique, avec un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant la logistique, le transport et la livraison.
- Le site offre des places de stationnement à l’intérieur et à l’extérieur, ce qui est un vrai plus pour vous et vos clients ou partenaires.
- Et tout cela est disponible immédiatement, sans procédure en cours dans une copropriété de 3 lots : un vrai atout pour démarrer votre activité rapidement.