Local professionnel à louer de 28 m² à Eysines avec parking et visibilité optimale
Local professionnel à louer de 28 m² à Eysines avec parking et visibilité optimale
Description
Votre agence 123webimmo vous propose à la location un local professionnel d’environ 28 m², situé en rez-de-chaussée dans un petit bâtiment en bordure de la route du Médoc à Eysines. Doté d’une excellente visibilité, ce local est aménagé avec une salle d’attente, un bureau et des toilettes. Aucun travaux nécessaires, compteurs d’eau et d’électricité individuels, et parking à disposition. Le loyer mensuel est de 745 euros HT (894 euros TTC), avec un loyer annuel de 8940 euros HT (10728 euros TTC). La location est soumise à la TVA, payable au taux en vigueur. Honoraires d’agence de 2500 euros HT (3000 euros TTC). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site du gouvernement.
En résumé
- Ce local de 28 m² situé à Eysines offre une visibilité optimale en bordure de route, idéal pour attirer votre clientèle ou reçoivent des clients dans un cadre professionnel pratique.
- Son aménagement comprend une salle d'attente, un bureau et des toilettes, tout prêt à l’emploi, sans travaux à prévoir, ce qui vous permet d'installer rapidement votre activité.
- Le loyer mensuel de 745 euros HT (894 euros TTC) et annuel de 8940 euros HT (10728 euros TTC) restent compétitifs pour ce type de local dans cette zone, avec une localisation stratégique.
- La location est soumise à la TVA, payable au taux en vigueur, ce qui peut être avantageux selon votre statut fiscal.
- Parking à disposition, ce qui ajoute à la praticité pour vous et vos clients, tout en bénéficiant d’un prix d’agence de seulement 2500 euros HT (3000 euros TTC).
Détails
Mis à jour le septembre 30, 2025 à 1:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3076748
- Prix: 745 €
- Orientation: nord
- Surface du Bien: 28 m²
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Commerce
- Statut de la Propriété: A vendre
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