Appartement T3 neuf à Valras Plage avec balcon et parking, livraison 2027

Dossier n° 153 – Mandat n° 107

1000% IMMOBILIER, partenaire de Bouygues Immobilier, présente un programme immobilier neuf situé à environ 150 mètres des plages. Cet appartement de type T3, situé au premier étage, offre une superficie d’environ 58,58 m² avec un balcon de 11,61 m² et une place de parking privée. Il comprend un séjour spacieux de 27,53 m², deux chambres de 11,42 m² et 10,94 m², ainsi qu’une salle de bains avec WC de 7,31 m². Le bien est équipé d’une pompe à chaleur réversible, de volets roulants électriques, de double vitrage, et d’un carrelage 60/60 au choix. La finition intérieure inclut deux couches de peinture blanche (mate ou satinée). La résidence, de taille humaine avec 46 appartements, bénéficie d’une norme environnementale RE 2020 et d’un DPE en classe A. La cuisine équipée avec four est offerte jusqu’au 30 mai 2025 dans le cadre du dispositif Pass’Invest. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2027. La fiscalité proposée inclut LMNP, LMP, LLI et L.R. Les frais de notaire sont réduits à environ 5300 €. D’autres lots allant du studio au T4 sont disponibles. Pour toute information ou visite, contactez notre agence. La résidence est située au 29 boulevard Jean Dauga, 34350 Valras Plage, dans le département de l’Hérault. Prix : 259 000 €.

- Cet appartement T3 de 58,58 m² situé à seulement 150 mètres des plages vous offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 27,53 m², parfait pour profiter du cadre côtier.
- Il dispose d'un balcon de 11,61 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur, ainsi qu'une place de parking privée pour votre confort.
- La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2027, ce qui vous assure un investissement sécurisé dans un programme neuf respectant la norme RE 2020 et doté d’un DPE en classe A.
- Le prix de 259 000 € inclut une cuisine équipée avec four offert jusqu’au 30 mai 2025, avec en plus un dispositif Pass'Invest pour optimiser votre fiscalité.
- Lors de la livraison, vous bénéficierez d’équipements modernes comme la pompe à chaleur réversible, volets roulants électriques, double vitrage, et un carrelage 60/60 au choix, pour un intérieur contemporain et confortable.