Appartement 2 pièces rénové avec balcon à Dijon, proche Cité Gastronomique

À vendre, charmant appartement de type 2 entièrement rénové de 55 m², situé à proximité de la Cité Gastronomique. Cet appartement lumineux comprend une entrée avec grand placard, une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un balcon de 5 m² niché dans un environnement verdoyant, idéal pour les pauses café ou les soirées d’été. Le logement dispose d’un dégagement menant à un espace nuit comprenant une chambre, un dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des rangements, ainsi qu’un WC indépendant. Situé dans une copropriété calme, bien entretenue et accessible aux personnes à mobilité réduite, proche des commodités et du tramway, il conjugue confort et praticité. Les plus : faibles charges, nombreux rangements, double vitrage PVC, volets roulants électriques, cumulus électrique thermodynamique, cave pour stockage supplémentaire, copropriété adaptée PMR, possibilité d’exercer une activité professionnelle libérale, sans procédure en cours. Idéal pour une première acquisition ou un investissement sécurisé, à découvrir avec Delphine Vigneron.

- Cet appartement de 55 m² a été entièrement rénové avec soin, offrant un espace lumineux avec une pièce de vie ouverte sur un balcon de 5 m², niché dans un environnement verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours.
- Il dispose d’une chambre, d’un dressing, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et de rangements intégrés, avec un WC indépendant, optimisant ainsi votre confort au quotidien.
- La copropriété, calme et bien entretenue, comprend 25 lots, avec une quote-part annuelle de budget prévisionnel de seulement 1 150 €, ce qui garantit de faibles charges de copropriété.
- La construction date de 1978, et des équipements modernes comme double vitrage PVC, volets roulants électriques, et un cumulus électrique thermodynamique en font un bien économiquement efficient.
- La proximité de la Cité Gastronomique, des commodités et du tramway, combinée à une accessibilité PMR, en fait une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement serein.