Appartement F2 avec terrasse, parking en sous-sol à Metz Sablon
Description
Vendu en août 2025 par Les Artisans de l’Immobilier, cet appartement de type F2 est situé dans un immeuble de bon standing à Metz Sablon, à 13 minutes en bus et 17 minutes à pied de la gare. Construite en 1998, cette résidence bien tenue offre un environnement calme et verdoyant. L’appartement functionnel comprend une entrée avec parquet, un salon de 20 m² avec parquet donnant accès à une terrasse de 12 m², une cuisine équipée, une chambre avec parquet, une salle de bain neuve carrelée avec WC, et des placards intégrés. Il possède également un parking en sous-sol. La copropriété comporte 89 lots avec une quote-part annuelle d’environ 1 260 €. La classe énergie et climat est D, avec des coûts énergétiques estimés à 1222,60 € par an. Aucune procédure en cours. La localisation précise est le quartier Sablon, avec une proximité des transports en commun et des commodités.
En résumé
- Cet appartement F2 situé dans un immeuble de bon standing à Metz Sablon, construit en 1998, est parfaitement entretenu et offre un environnement calme avec verdure, idéal pour un cadre de vie paisible.
- Vous bénéficiez d’une terrasse de 12 m² pour profiter de l’extérieur, ainsi qu’un parking en sous-sol, garantissant stationnement sécurisé et pratique.
- La surface habitable de 44 m², avec un salon de 20 m², une chambre avec parquet, une cuisine équipée et une salle de bain neuve carrelée, optimise l’espace pour votre confort.
- La copropriété compte 89 lots, avec des charges annuelles de 1 260 €, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et transparente.
- La performance énergétique classe D, avec un coût annuel estimé entre 1222,60 €, est un bon compromis pour un logement moderne, avec des dépenses maîtrisées.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 2:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2969374
- Prix: 107 000 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 44.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1998
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 235 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 223 € - 1 223 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 235
- A+
- A
- B
- C
-
235 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 89
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 260 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 107 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
