Studio meublé à vendre à Caen, proximité campus et commodités, bon rendement

La Voile Immobilier présente ce studio meublé situé dans la résidence ‘TEMPOLOGIS’, à proximité immédiate du campus II, des écoles d’ingénieurs, des transports en commun et des commerces. Ce logement, géré par un professionnel, offre une excellente rentabilité locative et garantit une tranquillité d’esprit. La résidence, construite en 1997, dispose d’un ascenseur et d’une place de parking privative. L’appartement comprend une salle d’eau, un WC séparé, une cuisine équipée et un chauffage électrique individuel. La classe énergétique est D, avec des coûts annuels estimés entre 420 et 610 euros pour un usage standard. La quote-part du budget prévisionnel annuel est de 132 euros. Aucun litige ou procédure en cours, et le bien n’est pas destiné à des fins agricoles ou constructibles. La location est idéale pour un investissement locatif ou une habitation pratique dans un secteur recherché.

- Ce studio meublé est situé dans la résidence 'TEMPOLOGIS', construite en 1997, avec une disposition pratique proche du campus II, des écoles d'ingénieurs, ainsi que des commerces et des transports en commun, ce qui garantit une forte demande locative.
- Il dispose d'une surface de 24.03 m², avec une pièce principale, une salle d'eau avec douche, un WC séparé, et une cuisine équipée, offrant un confort moderne pour un locataire ou pour votre propre usage.
- La résidence est équipée d’un ascenseur, une place de stationnement est incluse, et la gestion professionnelle assure la tranquillité et la simplicité de votre investissement ou de votre habitation.
- La classe énergétique D, avec une estimation de coûts annuels d’énergie entre 420 et 610 euros selon les prix de 2021, vous permet d’avoir une idée claire sur la consommation, une étape essentielle pour votre budget.
- Avec un prix de 80 500 euros pour une surface de 24.03 m², cela représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif dans un secteur stratégique, assurant à la fois rentabilité et stabilité.