Studio lumineux de 25,87 m² à Boulogne-Billancourt – Prêt à louer
Studio lumineux de 25,87 m² à Boulogne-Billancourt – Prêt à louer
Description
Situé rue de Pierre Grenier, ce charmant studio au 2ème étage d’un immeuble bien entretenu ne nécessite aucune rénovation. D’une superficie de 25,87 m², il bénéficie d’une grande hauteur sous plafond ornée de moulures, offrant un espace lumineux et agréable à vivre. La pièce principale donne sur une cour, garantissant calme et tranquillité. La kitchenette entièrement aménagée permet une utilisation immédiate. La salle de bains équipée comprend un WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Orienté au sud, cet appartement bénéficie d’une vue dégagée et d’une excellente luminosité. Loué 700 euros par mois charges comprises. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard varient entre 540 € et 760 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce studio de 25,87 m² situé à Boulogne-Billancourt bénéficie d'une orientation plein sud avec vue dégagée, garantissant une luminosité optimale et un cadre agréable.
- Son prix de location mensuel charges comprises est de 700 euros, avec des dépenses d'énergie annuelles estimées entre 540 € et 760 €, ce qui est très compétitif pour cette zone.
- L’appartement dispose d'une grande hauteur sous plafond avec moulures, ce qui donne une sensation d'espace et de confort.
- En complément, vous bénéficiez d'une cave en sous-sol, un vrai atout pour le stockage ou la valorisation future du bien.
- La résidence, construite en 1930 et en parfait état d'entretien, assure un cadre sécurisé et agréable pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 5:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3263137
- Prix: 197 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 25.87 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 266 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 66 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 540 € - 760 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 266
- A+
- A
- B
- C
-
266 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 187 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 197 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
